Quanto costa atraveo by Interhome (in precedenza e-domizil) ai locatori in Svizzera?

Che fine ha fatto e-domizil?

e-domizil AG si è fusa con Interhome (HHD AG); entrambe appartengono al gruppo HomeToGo. Gli host di e-domizil ora operano con il marchio atraveo by Interhome. Secondo Interhome, il modello di locazione e le condizioni restano invariati; il nuovo partner contrattuale è Interhome. Interhome opera come organizzatore di viaggi ed è il partner contrattuale dell’ospite, non tu.

A quanto ammonta la commissione di atraveo?

Secondo le FAQ di atraveo, la trattenuta standard è del 19,5 % sul prezzo dell’affitto che stabilisci, comprese le spese accessorie da pagare in anticipo. Vale indipendentemente dal canale usato per prenotare. Per i locatori domiciliati in Svizzera è del 17,5 % più IVA. Non ci sono costi di attivazione né costi fissi.

Non è chiaro su quale importo si applichi l’IVA. È plausibile che l’8,1 % si applichi alla commissione, per un totale del 18,92 %. La precedente pagina di e-domizil indicava invece l’IVA sugli alloggi applicata al prezzo dell’affitto. Con l’aliquota attuale del 3,8 %, il totale sarebbe del 21,3 %. Chiedi un conteggio d’esempio prima di fare i calcoli.

Quanto ti resta in CHF da una prenotazione atraveo?

Esempio a Grindelwald: 4 notti a CHF 180 più CHF 120 di pulizia fanno CHF 840; nell’arco dell’anno, CHF 23'100.

atraveo è quindi il più caro tra i principali canali. Il prezzo include la promozione tramite la rete di vendita, la gestione delle prenotazioni e dei pagamenti, il team di assistenza e un’assicurazione contro i danni.

Quando paga atraveo?

Interhome versa i ricavi dell’affitto di norma 7 giorni prima dell’arrivo. Per il primo arrivo dopo l’inizio della collaborazione, Interhome paga 7 giorni dopo l’arrivo. Interhome si occupa della gestione dei pagamenti e dei solleciti. Nel portale proprietari puoi anche scegliere un pagamento trimestrale o annuale. Secondo le FAQ, se cambi modalità non puoi più tornare al pagamento 7 giorni prima dell’arrivo.

Chi riscuote la tassa di soggiorno?

Secondo le FAQ, in molti casi la tassa di soggiorno viene regolata sul posto tra te e l’ospite. Inserisci i dati, così l’ospite conosce i costi prima di prenotare. Se un canale di vendita richiede la riscossione anticipata, Interhome ti versa l’importo senza detrarre la commissione. La rendicontazione al Comune resta a tuo carico. Trovi le tariffe per località alla voce tassa di soggiorno.

Cosa succede in caso di cancellazione, danni e contratto?

• Cancellazione: non puoi stabilire condizioni tue; si applicano le condizioni generali di Interhome per i clienti. Se un ospite cancella a partire dal 60° giorno prima dell’arrivo, ricevi le penali di cancellazione al netto della commissione, a condizione che l’alloggio non venga riaffittato.
• Assicurazione: i danni sono coperti fino a EUR/CHF 3'000 per prenotazione e EUR/CHF 20'000 per alloggio e anno, senza franchigia. I danni inferiori a EUR/CHF 200 non sono coperti.
• Calendario: in caso di doppie prenotazioni dovute a un calendario non aggiornato, hanno la precedenza le prenotazioni Interhome. Tieni aggiornato il calendario tramite iCal o un’interfaccia.
• Contratto: puoi disdire la collaborazione entro il 30 novembre, con effetto alla fine dell’anno civile. Le prenotazioni confermate restano vincolanti. Trovi i dettagli alla voce disdire atraveo.

Quali sono i pro e i contro di atraveo?

Quali consigli possono esserti utili per atraveo?

1. Chiedi un conteggio d’esempio per capire se vengono detratti l’8,1 % sulla commissione o il 3,8 % sul prezzo dell’affitto.
2. Usa il nuovo link di esportazione Interhome per il calendario. Secondo Interhome, devi sostituire il vecchio link di e-domizil.
3. Se per te va bene, addebita la pulizia sul posto. Così non paghi la commissione su questo importo.
4. Prima del 30 novembre, verifica quanto fatturato ti ha portato atraveo e decidi se continuare nel 2027.