Qual è una buona alternativa a e-domizil per chi ospita in Svizzera?

Che fine ha fatto e-domizil?

e-domizil AG si è fusa con Interhome (HHD AG). Entrambe fanno parte del gruppo HomeToGo. Per chi ospita, il servizio si chiama ora atraveo by Interhome, mentre il portale e-domizil resta un canale di prenotazione per gli ospiti. Secondo Interhome, il modello di locazione e le condizioni restano invariati. Chi cerca un’alternativa cerca quindi un’alternativa a un intermediario che applica il 17,5 % più IVA.

A cosa serve atraveo by Interhome?

• Copertura: Interhome promuove il tuo alloggio attraverso la sua rete di distribuzione su molti portali di prenotazione.
• Incassi in anticipo: il pagamento avviene di norma 7 giorni prima dell’arrivo, e 7 giorni dopo il primo arrivo.
• Meno rischi: Interhome è l’organizzatore del viaggio e la controparte contrattuale dell’ospite; si occupa di incassi e solleciti di pagamento.
• Assicurazione: danni fino a EUR/CHF 3'000 per prenotazione e EUR/CHF 20'000 per alloggio all’anno, senza franchigia.
• Nessun costo fisso: paghi solo quando ricevi una prenotazione tramite Interhome. In più, hai uno sconto del 20 % sulle tue vacanze Interhome.

Quanto ti costa e-domizil in CHF?

Esempio a Grindelwald: 4 notti a CHF 180 più CHF 120 di pulizia fanno CHF 840. Con l’IVA dell’8,1 % sulla commissione, paghi il 18,92 %, cioè CHF 158.91 per soggiorno. Non è chiaro se l’IVA venga applicata in questo modo o detratta dal prezzo dell’affitto al 3,8 %. In tal caso sarebbe il 21,3 %.

Il calcolo presuppone che tu riesca a riempire le stesse notti in un altro modo. Se atraveo ti porta ospiti che altrimenti non avresti, CHF 874 per un fatturato di CHF 4'620 sono un prezzo equo.

In cosa Stovita è diverso da e-domizil?

Quali alternative ci sono a e-domizil?

• Airbnb e Booking.com direttamente: 16,76 % e dal 13,6 al 16,6 %, più lavoro con gli ospiti, regole di cancellazione proprie. Vedi confronto tra piattaforme.
• Ufficio del turismo: a Lenzerheide, il 10 % più IVA sull’affitto per i canali standard. Vedi ufficio del turismo.
• Sito di prenotazione proprio: 0 % di commissione; trovi gli ospiti da solo, soprattutto tra quelli abituali.
• Combinazione: tieni atraveo per i nuovi ospiti e accetta direttamente le prenotazioni degli ospiti abituali. Stovita sincronizza tutti i calendari.

Come passare senza perdere prenotazioni?

1. Registrati su Stovita e inserisci il link al calendario di atraveo by Interhome. Usa il nuovo link di esportazione di Interhome, non quello vecchio di e-domizil.
2. Collega Airbnb, Booking.com e il tuo sito di prenotazione, così ogni prenotazione blocca le date su tutti i canali.
3. Monitora per una stagione quanto fatturato ti porta atraveo.
4. Decidi entro il 30 novembre se disdire per l’anno successivo. Le prenotazioni confermate restano vincolanti anche dopo la disdetta. Maggiori dettagli su come disdire atraveo.