Quanto costa affittare un appartamento di vacanza tramite Interhome?

Quali formule offre Interhome ai proprietari?

Interhome affitta appartamenti di vacanza dal 1965 e ha le sue radici in Svizzera. Oggi Interhome (HHD AG) fa parte del gruppo HomeToGo, insieme a e-domizil e atraveo. Per i proprietari ci sono due possibilità:

Descriviamo nel dettaglio la gestione autonoma su atraveo by Interhome. Questa pagina tratta il servizio completo e spiega quando conviene.

Quanto costa il servizio completo di Interhome?

Interhome non pubblica una percentuale per il servizio completo. Nella pagina per i proprietari compili un modulo, dopodiché un collaboratore ti contatta con un’offerta. Anche le agenzie svizzere non pubblicano le loro tariffe. Per questo non indichiamo un prezzo di mercato.

Ecco cosa puoi calcolare da solo: la gestione autonoma costa il 17,5 % più IVA. Nell’esempio di Grindelwald, con un fatturato annuo di CHF 23'100, ogni punto percentuale in più ti costa CHF 231. Se il preventivo per il servizio completo prevede una tariffa ipotetica del 25 %, paghi circa CHF 1'405 in più all’anno rispetto alla gestione autonoma. È un calcolo basato su una tariffa d’esempio, non un prezzo di Interhome.

Sottrai dalla differenza quello che pagheresti o il tempo che dedicheresti alla pulizia, alla consegna delle chiavi e all’assistenza agli ospiti. Se abiti lontano, il servizio completo può convenire rapidamente.

Come funzionano i pagamenti, la tassa di soggiorno e le cancellazioni?

• Pagamento: con atraveo, di norma 7 giorni prima dell’arrivo. Per il servizio completo, Interhome parla di «pagamenti garantiti»; il momento esatto è indicato nel preventivo.
• Tassa di soggiorno: con atraveo, di solito la riscuoti sul posto dall’ospite. Se un canale la incassa in anticipo, Interhome te la versa senza commissioni. Le modalità per il servizio completo non sono descritte pubblicamente.
• Cancellazioni: si applicano le condizioni generali per i clienti di Interhome; non puoi stabilire regole tue. A partire dal 60° giorno prima dell’arrivo, ricevi le spese di cancellazione, al netto della commissione, se l’alloggio non viene affittato di nuovo.
• Contratto: puoi disdire atraveo ogni anno entro il 30 novembre, con effetto a fine anno. Il preavviso e la durata del servizio completo sono indicati nel preventivo.

Quali vantaggi extra offre Interhome ai proprietari?

• Sconto del 20 % sulle tue vacanze negli alloggi Interhome.
• Pacchetto assicurativo per ogni prenotazione; con atraveo, fino a EUR/CHF 3'000 per prenotazione.
• Anticipo sui pagamenti delle prenotazioni future per le ristrutturazioni.
• Link personale per le prenotazioni, con una commissione aggiuntiva del 10 % per prenotazione.
• Programma di segnalazione con una ricompensa fino a CHF 600 per ogni nuovo proprietario.

Quali sono i pro e i contro di Interhome?

Quali consigli ti aiutano con Interhome?

1. Chiedi un preventivo scritto che specifichi la percentuale, la base di calcolo (con o senza pulizia), l’IVA e il preavviso di disdetta.
2. Confronta il preventivo con la gestione autonoma di atraveo e una persona del posto incaricata della pulizia.
3. Chiarisci quante settimane puoi usare l’alloggio personalmente e come puoi bloccarle nel calendario.
4. Chiedi chi riscuote la tassa di soggiorno e gestisce la notifica degli ospiti presso il Comune, e inseriscilo nel contratto.