Combien coûte la location de ton appartement de vacances via Interhome ?

Quels modèles Interhome propose-t-il aux propriétaires ?

Interhome loue des appartements de vacances depuis 1965 et est né en Suisse. Aujourd’hui, Interhome (HHD AG) appartient au groupe HomeToGo, avec e-domizil et atraveo. Les propriétaires ont deux options :

Nous présentons en détail la gestion autonome sur atraveo by Interhome. Cette page aborde le service complet et la question de savoir quand il est rentable.

Combien coûte le service complet d’Interhome ?

Interhome ne publie aucun pourcentage pour le service complet. Sur la page destinée aux propriétaires, tu remplis un formulaire, puis un collaborateur te contacte avec une offre. Les agences suisses ne publient pas non plus leurs tarifs. Nous ne donnons donc aucun prix du marché.

Ce que tu peux calculer toi-même : la gestion autonome coûte 17,5 % plus la TVA. Dans l’exemple de Grindelwald, avec un chiffre d’affaires annuel de CHF 23'100, chaque point de pourcentage supplémentaire te coûte CHF 231. Si l’offre pour le service complet prévoit un taux hypothétique de 25 %, tu paies environ CHF 1'405 de plus par an qu’avec la gestion autonome. Il s’agit d’un calcul basé sur un taux hypothétique, pas d’un tarif Interhome.

Déduis de la différence ce que tu paierais normalement pour le nettoyage, la remise des clés et l’assistance aux voyageurs, ou le temps que tu y consacrerais. Si tu habites loin, le calcul penche vite en faveur du service complet.

Comment fonctionnent les versements, la taxe de séjour et les annulations ?

• Versement : avec atraveo, en règle générale 7 jours avant l’arrivée. Pour le service complet, Interhome parle de « paiements garantis » ; l’offre précise le moment exact.
• Taxe de séjour : avec atraveo, elle se règle généralement sur place entre toi et le voyageur. Si une plateforme l’encaisse à l’avance, Interhome la reverse sans commission. Le fonctionnement pour le service complet n’est pas décrit publiquement.
• Annulation : les conditions générales pour les clients d’Interhome s’appliquent ; tu ne fixes pas tes propres règles. À partir du 60e jour avant l’arrivée, tu reçois les frais d’annulation, moins la commission, si le logement n’est pas reloué.
• Contrat : tu peux résilier atraveo chaque année jusqu’au 30 novembre, avec effet à la fin de l’année. Le délai de résiliation et la durée du service complet sont précisés dans l’offre.

Quels avantages supplémentaires Interhome propose-t-il aux propriétaires ?

• 20 % de rabais sur tes propres séjours dans les hébergements Interhome.
• Un forfait d’assurance pour chaque réservation, jusqu’à EUR/CHF 3'000 par réservation avec atraveo.
• Une avance sur les réservations à venir pour financer des rénovations.
• Un lien de réservation personnel avec 10 % de commission supplémentaire par réservation.
• Un programme de recommandation qui peut te rapporter jusqu’à CHF 600 par nouveau propriétaire.

Quels sont les avantages et les inconvénients d’Interhome ?

Quels conseils peuvent t’aider avec Interhome ?

1. Demande une offre écrite qui précise le pourcentage, la base de calcul (avec ou sans nettoyage), la TVA et le délai de résiliation.
2. Compare l’offre avec la gestion autonome atraveo et une personne chargée du nettoyage sur place.
3. Demande combien de semaines tu peux réserver pour ton usage personnel et comment les bloquer.
4. Demande qui règle la taxe de séjour et la déclaration des hôtes auprès de la commune, et fais-le préciser dans le contrat.