Kann ich meine Ferienwohnung kostenlos auf Google Ferienunterkünfte zeigen?

Was sind Google Ferienunterkünfte?

Google zeigt Ferienwohnungen in der normalen Google-Suche, in Google Maps und in Google Travel. In Travel filtern Gäste nach Preis, Art der Unterkunft, Personen, Ausstattung und Bewertung. Ein Klick führt auf die Buchungsseite des Anbieters. Google selbst nimmt keine Buchung an und zieht kein Geld ein.

Was kostet es?

Für die kostenlosen Buchungslinks verlangt Google keine Gebühr, weder pro Klick noch pro Buchung. Optional kannst du bezahlte Anzeigen schalten. Kosten entstehen bei deinem Partner, der die Daten an Google liefert, und bei der Zahlungsabwicklung.

Dazu kommt das Abo deines Partners. Bei Lodgify ist die Google-Anbindung ab dem Plan Professional enthalten, laut Preisseite ab USD 47 pro Monat.

Wer darf bei Google Ferienunterkünfte mitmachen?

Hier liegt der Haken für viele Schweizer Gastgeber. Laut Google sind private Einzel-Eigentümer, Peer-to-Peer-Vermietungen, einzelne Zimmer und Teile einer Wohnung derzeit nicht zugelassen. Google versteht eine selbst vermietete Wohnung nicht als Geschäft in diesem Sinn. Zugelassen sind professionell verwaltete Unterkünfte.

• Ab 500 Unterkünften: Ein Verwalter kann direkt mit Google integrieren, mit eigener technischer Ansprechperson.
• Unter 500 Unterkünften: Google empfiehlt dringend den Weg über einen zugelassenen Partner.
• Dauer: Laut Google typisch 8 bis 12 Wochen nach Eingang der Objektliste, manche Partner schaffen es in rund 4 Wochen.
• Partner werden: kostenlos und ohne Werbebudget, für Software-Anbieter, Channel Manager und Buchungsmaschinen.

Welche Anbieter sind zugelassene Partner?

Googles Partnerliste nennt am 6.11.2026 rund 60 Anbieter. Darunter sind Avantio, Beds24, Bookiply (Holidu), Channex, Guesty, Hospitable, Hostaway, Hostex, Hostify, Lodgify, Nextpax, Rentals United, Tokeet und Uplisting. Smoobu steht nicht auf der Liste. Laut HomeToGo kommst du über das Add-on von HomeToGo für EUR 159 pro Jahr ebenfalls zu Google. Stovita steht nicht auf der Liste.

Wie laufen Auszahlung, Kurtaxe und Storno?

• Auszahlung: Das Geld geht direkt an dich, nach deinen eigenen Regeln für Anzahlung und Rest.
• Kurtaxe: Google zieht nichts ein. Du weist sie im Endpreis aus und rechnest mit der Gemeinde ab.
• Storno: Es gelten die Bedingungen deiner Buchungsseite.
• Vertrag: Mit Google keiner, mit dem Partner je nach Abo.

Was heisst das für dich als privaten Gastgeber?

Ein Eintrag in Google Ferienunterkünfte ist dir heute verwehrt. Deine eigene Buchungs-Website kann aber trotzdem in der normalen Google-Suche erscheinen. Gib deiner Wohnung einen eindeutigen Namen und nutze ihn überall gleich: auf Airbnb, beim Tourismusbüro und auf deiner Seite. So findet dich ein Gast, der gezielt sucht. Jede Buchung, die so direkt statt über Airbnb kommt, spart dir im Beispiel CHF 140.75.

Was spricht für Google Ferienunterkünfte, was dagegen?

Welche Tipps helfen dir?

1. Zuerst prüfen, ob du zugelassen bist. Vermietest du privat eine eigene Wohnung, bringt dir ein Google-Partner heute keinen Eintrag.
2. Bist du Verwalter mehrerer Wohnungen, beim Software-Entscheid auf Googles Partnerliste achten.
3. Unabhängig davon eine eigene Buchungs-Website mit klarer Adresse pflegen. Gäste, die deine Wohnung auf Airbnb gesehen haben, suchen oft danach.
4. Deine Buchungsseite überall verlinken, wo du schon sichtbar bist: Tourismusbüro, Visitenkarte, Bestätigungsmail.
5. Den Direktpreis etwas tiefer ansetzen als auf Airbnb. Art. 8a UWG erlaubt das seit dem 1.12.2022.