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Ferienwohnung vermieten im Kanton St. Gallen: was gilt?

Gästemeldung

In Beherbergungsbetrieben füllen übernachtende Gäste einen Hotelmeldeschein vollständig aus; bei Gruppen genügt die Teilnehmerliste. Scheine fünf Jahre aufbewahren und der Polizei auf Verlangen herausgeben. Für die Kurtaxe gelten zusätzlich die Meldepflichten der Gemeinde.

  • Frist: Bei Ankunft; Aufbewahrung 5 Jahre. Kurtaxen-Abrechnung nach Gemeindereglement.
  • Weg: Meldeschein beim Gastgeber, Herausgabe an die Kantonspolizei auf Verlangen; Kurtaxe über Gemeinde bzw. Tourismusorganisation (z. B. Toggenburg Tourismus).
  • Grundlage: Art. 52bis Polizeigesetz (sGS 451.1); Bund: Art. 16 AIG (Meldepflicht für gewerbsmässig beherbergte Ausländerinnen und Ausländer)

Kurtaxe und Abgaben

Jede politische Gemeinde kann Tourismusabgaben von Gästen (Kurtaxe) und von Nutzniessern des Tourismus erheben und regelt Satz und Bezug im Reglement. Airbnb zieht laut eigener Angabe CHF 1.50–4.60 pro Person und Nacht ein. Eigentümer und Dauermieter von Ferienwohnungen zahlen typischerweise eine Jahrespauschale (z. B. Wildhaus-Alt St. Johann).

  • Wer erhebt: Politische Gemeinde, Übertragung an Dritte möglich (z. B. Toggenburg Tourismus).
  • Kantonale Abgabe: Keine.
  • Grundlage: Art. 16–18 Tourismusgesetz (sGS 575.1); kommunale Kurtaxenreglemente
Beispiele
GemeindeSatz
Wildhaus-Alt St. JohannEinzel- und Pauschalkurtaxe nach Anhang 1 des Reglements (Satz nicht geprüft); Reglement seit 1.5.2023 Quelle
Kantonsweit über AirbnbCHF 1.50–4.60 pro Person und Nacht Quelle

Airbnb zieht die Kurtaxe im Kanton St. Gallen selbst ein und liefert sie ab.

Kurtaxe in Gemeinden im Kanton St. Gallen

Bewilligung und Registrierung

Keine Bewilligung für reine Beherbergung: Das Gastwirtschaftsgesetz erfasst nur die Abgabe von Speisen und Getränken; Frühstück für Übernachtungsgäste ist ausgenommen.

Einschränkungen

Keine kantonalen Einschränkungen gefunden.

Zweitwohnungen

In Tourismusgemeinden wie Wildhaus-Alt St. Johann, Amden oder Quarten (Flumserberg) ist ein Anteil über 20 % wahrscheinlich; dann gelten dieselben Regeln wie in Graubünden (neue Zweitwohnungen nur touristisch bewirtschaftet, altrechtliche frei). Nicht geprüft.

Steuern

Nichts kantonal Spezielles gefunden.

Noch offen: Konkrete Sätze von Stadt St. Gallen, Bad Ragaz, Flumserberg, Rapperswil-Jona nicht belegt (Suchlimit). Ob der Hotelmeldeschein auch für private Ferienwohnungen gilt («Beherbergungsbetrieb»), nicht geklärt. Zweitwohnungsanteile nicht geprüft. Keine Vorstösse 2025–2026 gefunden.

Häufige Fragen

Muss ich meine Gäste im Kanton St. Gallen melden?

In Beherbergungsbetrieben füllen übernachtende Gäste einen Hotelmeldeschein vollständig aus; bei Gruppen genügt die Teilnehmerliste.

Zieht Airbnb die Kurtaxe in St. Gallen ein?

Airbnb zieht die Kurtaxe im Kanton St. Gallen selbst ein und liefert sie ab.

Brauche ich im Kanton St. Gallen eine Bewilligung?

Keine Bewilligung für reine Beherbergung: Das Gastwirtschaftsgesetz erfasst nur die Abgabe von Speisen und Getränken; Frühstück für Übernachtungsgäste ist ausgenommen.

Quellen

Kurz zusammengefasst, keine Rechtsberatung. Massgebend sind die verlinkte Amtsquelle und die Regeln deiner Gemeinde.

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