Louer un logement de vacances dans le canton de Saint-Gall : quelles règles ?

Annonce des hôtes

Dans les établissements d’hébergement, les hôtes qui passent la nuit remplissent entièrement une déclaration des hôtes. Pour les groupes, la liste des participants suffit. Conserve les déclarations pendant cinq ans et remets-les à la police sur demande. Les obligations d’annonce de la commune s’appliquent aussi à la taxe de séjour.

Délai: À l’arrivée ; conservation pendant 5 ans. Décompte de la taxe de séjour selon le règlement communal.
Procédure: La déclaration des hôtes est conservée par l’hôte ; elle est remise à la police cantonale sur demande. La taxe de séjour est gérée par la commune ou l’organisation touristique (p. ex. Toggenburg Tourismus).
Base légale: Art. 52bis de la loi sur la police (sGS 451.1) ; Confédération : art. 16 LEI (obligation d’annonce pour les personnes étrangères hébergées à titre professionnel)

Taxe de séjour et redevances

Chaque commune peut percevoir des taxes touristiques auprès des hôtes (taxe de séjour) et des bénéficiaires du tourisme. Elle fixe le montant et les modalités de perception dans son règlement. Selon ses propres indications, Airbnb prélève CHF 1.50–4.60 par personne et par nuit. Les propriétaires et les locataires à l’année d’appartements de vacances paient généralement un forfait annuel (p. ex. à Wildhaus-Alt St. Johann).

Qui perçoit: Commune politique ; délégation possible à des tiers (p. ex. Toggenburg Tourismus).
Redevance cantonale: Aucune.
Base légale: Art. 16–18 de la loi sur le tourisme (sGS 575.1) ; règlements communaux sur la taxe de séjour

Exemples
Commune	Taux
Wildhaus-Alt St. Johann	Taxe de séjour individuelle et forfaitaire selon l’annexe 1 du règlement (montant non vérifié) ; règlement en vigueur depuis le 1.5.2023 Source
Dans tout le canton via Airbnb	CHF 1.50–4.60 par personne et par nuit Source

Airbnb perçoit et reverse la taxe de séjour dans le canton de Saint-Gall.

Taxe de séjour dans les communes du canton de Saint-Gall

Autorisation et enregistrement

Aucune autorisation n’est nécessaire pour le seul hébergement : la loi sur les établissements publics porte uniquement sur le service de mets et de boissons ; le petit-déjeuner servi aux hôtes qui passent la nuit est exempté.

Restrictions

Aucune restriction cantonale trouvée.

Résidences secondaires

Dans les communes touristiques comme Wildhaus-Alt St. Johann, Amden ou Quarten (Flumserberg), la proportion dépasse probablement 20 % ; les mêmes règles qu’aux Grisons s’appliquent alors (les nouvelles résidences secondaires doivent être exploitées à des fins touristiques, celles relevant de l’ancien droit sont libres). Non vérifié.

Impôts

Aucun élément particulier au niveau cantonal trouvé.

Encore ouvert: Les montants précis de la ville de Saint-Gall, de Bad Ragaz, de Flumserberg et de Rapperswil-Jona n’ont pas été établis (limite de recherche). Il n’a pas été déterminé si la déclaration des hôtes s’applique aussi aux appartements de vacances privés (« établissement d’hébergement »). Les proportions de résidences secondaires n’ont pas été vérifiées. Aucune intervention parlementaire trouvée pour 2025–2026.

Questions fréquentes

Dois-je annoncer mes hôtes dans le canton de Saint-Gall ?

Dans les établissements d’hébergement, les hôtes qui passent la nuit remplissent entièrement une déclaration des hôtes.

Airbnb perçoit-il la taxe de séjour à Saint-Gall ?