StovitaFerienwohnung vermieten im Kanton Nidwalden: was gilt?
Gästemeldung
Wer gewerbsmässig Gäste beherbergt, und ausdrücklich auch wer eine Ferienwohnung vermietet, lässt jeden Gast bei der Ankunft einen amtlichen Meldeschein ausfüllen. Die Angaben sind mit Pass oder Ausweis zu prüfen. Das Verfahren regeln Richtlinien der Direktion, die die Kantonspolizei beiziehen kann.
- Frist: Bei Ankunft des Gastes
- Weg: Amtlicher Meldeschein nach den Richtlinien der Volkswirtschaftsdirektion bzw. Kantonspolizei
- Grundlage: Art. 29 Gastgewerbegesetz (GGG, NG 854.1); Art. 16 AIG
Kurtaxe und Abgaben
Nidwalden hat die Kurtaxen auf 2021 abgeschafft. Die Gemeinden erheben stattdessen eine jährliche Tourismusabgabe, die der Kanton veranlagt und bezieht. Für Ferienwohnungen, Ferienhäuser und Zweitwohnungen beträgt die einfache Abgabe CHF 6 pro m² Wohnfläche und Jahr, multipliziert mit dem Abgabefuss der Gemeinde (0,4 bis 1). Daraus ergeben sich CHF 2.40 bis 6.00 pro m². Vermietete Gästezimmer zahlen CHF 150 pro Zimmer, mehrwertsteuerpflichtige Betriebe zahlen nach Umsatz. Eine Kurtaxe pro Nacht gibt es nur in den Hotels des Bürgenstock Resorts.
- Wer erhebt: Kanton (Veranlagung und Bezug) für die Gemeinden
- Kantonale Abgabe: Keine Abgabe pro Nacht für Ferienwohnungen; die kantonale Tourismusabgabe trifft nur Transportunternehmen, Taxis und das Bürgenstock Resort
- Grundlage: Art. 14–23, 34 und 37 Tourismusförderungsgesetz (TFG, NG 865.1, in Kraft seit 1.1.2021)
| Gemeinde | Satz |
|---|---|
| Alle Gemeinden (Ferienwohnungen) | CHF 6 pro m² und Jahr × Abgabefuss 0,4–1 der Gemeinde Quelle |
| Bürgenstock (Stansstad, Ennetbürgen), nur Hotels | Kurtaxe CHF 1 pro Hotelstern und Nacht Quelle |
Airbnb zieht die Kurtaxe im Kanton Nidwalden nicht ein: Du ziehst sie selbst ein oder zahlst die Pauschale.
Bewilligung und Registrierung
Keine Bewilligung oder Registrierung für reine Ferienwohnungen gefunden. Die Gemeinden melden dem Kanton die Eigentümer von Zweitwohnungen und die Beherbergungsbetriebe für die Abgabe.
Einschränkungen
Keine Einschränkungen der Kurzzeitvermietung gefunden.
Zweitwohnungen
1 von 11 Gemeinden liegt über 20 Prozent: Emmetten mit 32,5 %. Stans liegt bei 5,6 % (ARE-Wohnungsinventar Okt. 2026).
Steuern
Nichts kantonal Spezielles gefunden.
Noch offen: Abgabefuss der einzelnen Gemeinden nicht erhoben. Name und Adresse der Veranlagungsstelle («Amt») und die Richtlinien zum Meldeschein (Portal, Papier) nicht gefunden. Keine Vorstösse oder Urteile 2025–2026 gefunden; die Websuche war ausgeschöpft.
Häufige Fragen
Muss ich meine Gäste im Kanton Nidwalden melden?
Wer gewerbsmässig Gäste beherbergt, und ausdrücklich auch wer eine Ferienwohnung vermietet, lässt jeden Gast bei der Ankunft einen amtlichen Meldeschein ausfüllen.
Zieht Airbnb die Kurtaxe in Nidwalden ein?
Airbnb zieht die Kurtaxe im Kanton Nidwalden nicht ein: Du ziehst sie selbst ein oder zahlst die Pauschale.
Brauche ich im Kanton Nidwalden eine Bewilligung?
Keine Bewilligung oder Registrierung für reine Ferienwohnungen gefunden.
Quellen
- Tourismusförderungsgesetz Nidwalden (NG 865.1) (geprüft 6. November 2026)
- Gastgewerbegesetz Nidwalden (NG 854.1, Meldeschein Art. 29) (geprüft 6. November 2026)
Kurz zusammengefasst, keine Rechtsberatung. Massgebend sind die verlinkte Amtsquelle und die Regeln deiner Gemeinde.