Ferienwohnung vermieten im Kanton Neuenburg: was gilt?

Gästemeldung

Hotels und Parahotellerie prüfen Name, Vorname und Geburtsdatum der Gäste anhand eines Ausweises und übermitteln sie täglich über den Guichet unique an die Polizei. Ferienwohnungen gelten rechtlich nicht als Parahotellerie, auch die selbst bewohnte Wohnung zählt während der Vermietung als Ferienwohnung. Laut Kanton (Bericht 2023) erfassen aber auch Ferienwohnungs-Gastgeber ihre Gäste täglich im Guichet unique, weil darüber die Kurtaxe läuft. Ferienwohnungen meldest du beim Service de la consommation et des affaires vétérinaires (SCAV) an, Gästezimmer brauchen eine Bewilligung.

Frist: Gäste täglich; Nächteabrechnung alle drei Monate.
Weg: Guichet unique des Kantons; Ausnahmen für Betriebe unter 50 Nächten im Jahr mit Zustimmung von Service und Polizei.
Grundlage: Art. 20, 22, 35–36 Règlement de police du commerce (RCom, RSN 941.010, in Kraft seit 1.7.2025); Art. 27, 36–38 LEP (RSN 933.10); Art. 16 AIG

Kurtaxe und Abgaben

Kantonal einheitlich CHF 4.20 pro Person und Nacht in Ferienwohnungen und Hotels, CHF 3.20 in Campings und Gruppenunterkünften. Minderjährige sind befreit, ebenso Aufenthalte ab dem 61. Tag. Der Eigentümer der Ferienwohnung zieht die Taxe ein und schuldet sie auch, wenn er sie nicht erhebt; der SCAV stellt sie quartalsweise in Rechnung und erhebt pro Gastgeber eine Gebühr von CHF 90 im Jahr. Die Taxe finanziert die Neuchâtel Tourist Card (u. a. Gratis-ÖV für Gäste).

Wer erhebt: Kanton (SCAV), Ertrag an Tourisme neuchâtelois.
Kantonale Abgabe: Die Kurtaxe ist selbst kantonal (gesetzliches Maximum CHF 5 pro Nacht).
Grundlage: Art. 36–40 LEP (RSN 933.10); Art. 35–36 RCom (RSN 941.010)

Beispiele
Gemeinde	Satz
Ganzer Kanton (z. B. Neuenburg, La Chaux-de-Fonds)	CHF 4.20 pro Person und Nacht, unter 18 frei. Quelle

Airbnb zieht die Kurtaxe im Kanton Neuenburg nicht ein: Du ziehst sie selbst ein oder zahlst die Pauschale.

Bewilligung und Registrierung

Ferienwohnung: Anmeldung beim SCAV, keine Bewilligung. Gästezimmer in der eigenen Wohnung (logement d'hôtes) gelten als Parahotellerie und brauchen eine Bewilligung als öffentlicher Betrieb.

Einschränkungen

Keine kantonale Nächte-Limite gefunden. Der SCAV überwacht Plattform-Inserate und fordert bei nicht angemeldeten Unterkünften Kurtaxen für zwei Jahre nach.

Zweitwohnungen

Kaum betroffen; Gemeindeanteile nicht geprüft.

Steuern

Keine kantonale Besonderheit gefunden.

Aktuell

1. Juli 2025 · in Kraft: Neues Reglement über die Gewerbepolizei (RCom): Kurtaxe CHF 4.20, tägliche Gästemeldung über den Guichet unique Quelle

Noch offen: Ob Art. 22 RCom (tägliche Polizeimeldung) rechtlich auch für Ferienwohnungen gilt, ist nicht eindeutig; die tägliche Erfassung im Guichet unique stammt aus dem Bericht von 2023. Die Gesetzesstelle der Anmeldepflicht für Ferienwohnungen beim SCAV habe ich nicht gefunden. Die Gebühr von CHF 90 stammt aus dem Bericht 2023. Airbnb: Der Staatsrat hat 2023 auf eine Vereinbarung verzichtet, spätere Gespräche nicht geprüft.

Häufige Fragen

Muss ich meine Gäste im Kanton Neuenburg melden?

Hotels und Parahotellerie prüfen Name, Vorname und Geburtsdatum der Gäste anhand eines Ausweises und übermitteln sie täglich über den Guichet unique an die Polizei.

Zieht Airbnb die Kurtaxe in Neuenburg ein?