StovitaLouer un logement de vacances dans le canton de Neuchâtel : quelles règles ?
Annonce des hôtes
Les hôtels et les établissements de parahôtellerie vérifient le nom, le prénom et la date de naissance des hôtes à partir d’une pièce d’identité et les transmettent chaque jour à la police via le Guichet unique. Juridiquement, les appartements de vacances ne sont pas considérés comme de la parahôtellerie ; même le logement occupé par son propriétaire est considéré comme un appartement de vacances pendant la location. Selon le canton (rapport 2023), les hôtes d’appartements de vacances déclarent néanmoins aussi leurs hôtes chaque jour dans le Guichet unique, car la taxe de séjour y est traitée. Tu annonces les appartements de vacances auprès du Service de la consommation et des affaires vétérinaires (SCAV) ; les chambres d’hôtes nécessitent une autorisation.
- Délai: Déclaration quotidienne des hôtes ; décompte des nuitées tous les trois mois.
- Procédure: Guichet unique du canton ; exceptions pour les établissements de moins de 50 nuitées par an avec l’accord du Service et de la police.
- Base légale: Art. 20, 22, 35–36 Règlement de police du commerce (RCom, RSN 941.010, en vigueur depuis le 1.7.2025) ; art. 27, 36–38 LEP (RSN 933.10) ; art. 16 LEI
Taxe de séjour et redevances
Tarif uniforme à l’échelle cantonale : CHF 4.20 par personne et par nuit dans les appartements de vacances et les hôtels, CHF 3.20 dans les campings et les hébergements collectifs. Les mineurs en sont exonérés, de même que les séjours à partir du 61e jour. Le propriétaire de l’appartement de vacances perçoit la taxe et en est redevable même s’il ne la prélève pas ; le SCAV la facture tous les trois mois et perçoit une redevance annuelle de CHF 90 par hôte. La taxe finance la Neuchâtel Tourist Card (notamment les transports publics gratuits pour les hôtes).
- Qui perçoit: Canton (SCAV), recettes destinées à Tourisme neuchâtelois.
- Redevance cantonale: La taxe de séjour est fixée au niveau cantonal (maximum légal de CHF 5 par nuit).
- Base légale: Art. 36–40 LEP (RSN 933.10) ; art. 35–36 RCom (RSN 941.010)
| Commune | Taux |
|---|---|
| Tout le canton (p. ex. Neuchâtel, La Chaux-de-Fonds) | CHF 4.20 par personne et par nuit, gratuit pour les moins de 18 ans. Source |
Airbnb ne perçoit pas la taxe de séjour dans le canton de Neuchâtel : tu l’encaisses toi-même ou paies le forfait.
Autorisation et enregistrement
Appartement de vacances : annonce auprès du SCAV, aucune autorisation. Les chambres d’hôtes dans le logement occupé par son propriétaire (logement d'hôtes) sont considérées comme de la parahôtellerie et nécessitent une autorisation en tant qu’établissement public.
Restrictions
Aucune limite cantonale de nuitées trouvée. Le SCAV surveille les annonces sur les plateformes et réclame rétroactivement les taxes de séjour pour deux ans pour les logements non annoncés.
Résidences secondaires
Peu concerné ; parts communales non vérifiées.
Impôts
Aucune particularité cantonale relevée.
Actualités
- 1 juillet 2025 · en vigueur: Nouveau règlement sur la police du commerce (RCom) : taxe de séjour de CHF 4.20, déclaration quotidienne des hôtes via le Guichet unique Source
Encore ouvert: L’application de l’art. 22 RCom (déclaration quotidienne à la police) aux appartements de vacances n’est pas claire sur le plan juridique ; la déclaration quotidienne dans le Guichet unique est mentionnée dans le rapport de 2023. Je n’ai pas trouvé la disposition légale imposant l’annonce des appartements de vacances auprès du SCAV. La redevance de CHF 90 provient du rapport de 2023. Airbnb : en 2023, le Conseil d’État a renoncé à conclure un accord ; je n’ai pas vérifié si des discussions ont eu lieu ultérieurement.
Questions fréquentes
Dois-je annoncer mes hôtes dans le canton de Neuchâtel ?
Les hôtels et les établissements de parahôtellerie vérifient le nom, le prénom et la date de naissance des hôtes à partir d’une pièce d’identité et les transmettent chaque jour à la police via le Guichet unique.
Airbnb perçoit-il la taxe de séjour à Neuchâtel ?
Airbnb ne perçoit pas la taxe de séjour dans le canton de Neuchâtel : tu l’encaisses toi-même ou paies le forfait.
Faut-il une autorisation dans le canton de Neuchâtel ?
Appartement de vacances : annonce auprès du SCAV, aucune autorisation.
Sources
- Règlement de police du commerce (RCom) (vérifié 6 novembre 2026)
- Loi sur les établissements publics (LEP) (vérifié 6 novembre 2026)
- Rapport du Conseil d’État 23.003 : Airbnb et taxe de séjour (vérifié 6 novembre 2026)
Résumé, pas un conseil juridique. Font foi la source officielle indiquée et les règles de ta commune.