Quanto costa Holidu agli host?

Che cos’è Holidu per gli host?

Holidu, con sede a Monaco, è un motore di ricerca per appartamenti di vacanza e offre agli host software e distribuzione in un’unica soluzione. Holidu pubblica il tuo annuncio sui propri marchi e su portali partner come Airbnb, Booking.com e Vrbo. Non gestisci un account tuo su questi portali. Nel 2022 Holidu ha anche acquisito il sistema per destinazioni my.IRS (TOMAS), oggi Holidu Smart Destination.

Come si compone la commissione Holidu?

I prezzi sono quelli della pagina tedesca di Holidu e sono in EUR. Non abbiamo trovato informazioni sulle condizioni per la Svizzera. La pagina dei prezzi non specifica se la commissione Holidu del 6% si applica anche alle prenotazioni dirette. Chiedi conferma prima di iniziare.

Quanto ti resta in CHF da una prenotazione Holidu?

Esempio a Grindelwald: 4 notti a CHF 180 più CHF 120 di pulizia fanno CHF 840, per un totale di CHF 23'100 all’anno. Calcoliamo senza IVA, perché il trattamento per gli host svizzeri non è chiaro.

Una prenotazione che arriva su Airbnb tramite Holidu ti costa quindi più di un annuncio pubblicato direttamente su Airbnb. In cambio, Holidu si occupa del software, degli annunci e della comunicazione con gli ospiti. Considerando solo la commissione, nell’esempio paghi circa CHF 980 in più all’anno rispetto ad Airbnb direttamente.

Quando paga Holidu e cosa vale per la tassa di soggiorno e le cancellazioni?

• Pagamento: secondo Holidu, il giorno del check-in tramite bonifico istantaneo. Holidu paga la prima prenotazione 48 ore dopo il check-in e le prenotazioni last minute 24 ore dopo.
• Tassa di soggiorno: non abbiamo trovato informazioni su come Holidu gestisce la tassa di soggiorno in Svizzera. Considera che dovrai riscuoterla tu e versarla al Comune.
• Cancellazioni: non abbiamo verificato le regole. Chiedi quali condizioni si applicano sui portali partner.
• Contratto: secondo Holidu, non ci sono canoni mensili, contratti né spese di disdetta.

Quali sono i pro e i contro di Holidu?

Quali consigli ti aiutano con Holidu?

1. Holidu conviene soprattutto se non vuoi gestire il software da solo. Confronta il costo aggiuntivo con il tempo che risparmi.
2. Prima di iniziare, chiedi per iscritto se il 6% si applica anche alle prenotazioni dirette e alle spese di pulizia.
3. Chiedi informazioni sull’IVA: Holidu indica tutti i prezzi IVA esclusa. Per un host svizzero può applicarsi l’imposta sull’acquisto se gli acquisti dall’estero superano CHF 10'000 all’anno.
4. Dopo una stagione, confronta quanto ti resta per notte e fai un calcolo usando un tuo account Airbnb.

Holidu o account personali con uno strumento per i calendari?

Con Holidu deleghi la gestione degli annunci e la comunicazione con gli ospiti, pagando per ogni prenotazione. Se gestisci tu gli account Airbnb e Booking.com, paghi solo le loro commissioni e ti serve uno strumento per sincronizzare i calendari. Nell’esempio di Grindelwald la differenza è di circa CHF 1'000 all’anno. A fare la differenza è quante ore Holidu ti fa risparmiare e quanto vale per te quel tempo. Per una panoramica degli strumenti, consulta Gestore dei canali.