Quelle commission Holidu prélève-t-il auprès des hôtes ?

Qu’est-ce que Holidu pour les hôtes ?

Holidu, dont le siège est à Munich, est un moteur de recherche de logements de vacances qui propose aux hôtes des logiciels et des services de distribution en un seul endroit. Holidu publie ton annonce sur ses propres marques et sur des plateformes partenaires comme Airbnb, Booking.com et Vrbo. Tu n’as pas à gérer tes propres comptes sur ces plateformes. En 2022, Holidu a aussi repris le système de destination my.IRS (TOMAS), qui s’appelle aujourd’hui Holidu Smart Destination.

Comment se compose la commission Holidu ?

Les tarifs proviennent du site allemand de Holidu et sont en EUR. Nous n’avons pas trouvé les conditions applicables en Suisse. La page des prix ne précise pas si les frais Holidu de 6 % s’appliquent aux réservations directes. Renseigne-toi avant de te lancer.

Que te reste-t-il d’une réservation Holidu en CHF ?

Exemple à Grindelwald : 4 nuits à CHF 180 plus CHF 120 de frais de nettoyage donnent CHF 840, soit CHF 23'100 sur l’année. Nous faisons le calcul hors TVA, car son traitement pour les hôtes suisses n’est pas clair.

Une réservation qui arrive sur Airbnb via Holidu te coûte donc plus cher que si tu publiais directement sur Airbnb. En contrepartie, Holidu prend en charge les logiciels, les annonces et la communication avec les hôtes. En ne tenant compte que des frais, l’exemple représente environ CHF 980 de plus par année qu’avec Airbnb en direct.

Quand Holidu verse-t-il l’argent, et qu’en est-il de la taxe de séjour et des annulations ?

• Versement : selon Holidu, le jour de l’arrivée, par virement instantané. Pour la première réservation, Holidu verse l’argent 48 heures après l’arrivée ; pour les réservations de dernière minute, 24 heures après.
• Taxe de séjour : nous n’avons pas trouvé comment Holidu gère la taxe de séjour en Suisse. Pars du principe que tu devras la percevoir toi-même et la reverser à la commune.
• Annulation : nous n’avons pas vérifié les règles. Demande quelles conditions s’appliquent sur les plateformes partenaires.
• Contrat : selon Holidu, pas de frais mensuels, pas de contrat ni de frais de résiliation.

Quels sont les avantages et les inconvénients de Holidu ?

Quels conseils peuvent t’aider avec Holidu ?

1. Holidu vaut surtout la peine si tu ne veux pas gérer toi-même des logiciels. Compare le surcoût au temps que tu gagnes.
2. Avant de te lancer, demande par écrit si les 6 % s’appliquent aussi aux réservations directes et aux frais de nettoyage.
3. Renseigne-toi sur la TVA : Holidu indique tous ses prix hors TVA. Pour un hôte suisse, l’impôt sur les acquisitions peut s’appliquer dès que les prestations reçues de l’étranger dépassent CHF 10'000 par année.
4. Après une saison, compare ce qu’il te reste par nuit et fais le calcul avec ton propre compte Airbnb.

Holidu ou tes propres comptes avec un outil de calendrier ?

Avec Holidu, tu délègues la gestion des annonces et la communication avec les hôtes, et tu paies des frais pour chaque réservation. Si tu gères toi-même tes comptes Airbnb et Booking.com, tu ne paies que leurs frais et tu as besoin d’un outil pour synchroniser les calendriers. Dans l’exemple de Grindelwald, la différence est d’environ CHF 1'000 par année. Tout dépend du nombre d’heures que Holidu te fait gagner et de la valeur que tu accordes à ce temps. Tu trouveras un aperçu des outils sous Gestionnaire de canaux.