Affittare una casa vacanza nel Cantone Uri: quali regole?

Notifica degli ospiti

Le strutture ricettive effettuano un controllo degli ospiti per la Polizia cantonale: all’arrivo, l’ospite si registra e la struttura controlla il documento d’identità. Le case e gli appartamenti di vacanza e le camere private sono esclusi dalla Legge sugli esercizi pubblici, a meno che non siano affittati a passanti. Per la tassa di soggiorno, i gestori comunicano i dati secondo il regolamento del proprio comune. In base al diritto federale, gli ospiti stranieri devono essere notificati se il pernottamento è offerto a titolo professionale.

• Termine: All’arrivo dell’ospite (controllo degli ospiti); per la tassa di soggiorno, secondo il comune
• Procedura: Controllo degli ospiti nella struttura per la Polizia cantonale di Uri; tassa di soggiorno al comune o al suo ufficio di riscossione
• Base legale: Art. 2 lett. d e art. 9 cpv. 2 della Legge sugli esercizi pubblici (GWG, RB 70.2111); art. 16 LEI

Tassa di soggiorno e tributi

Uri non ha una legge cantonale sulla tassa di soggiorno. I comuni riscuotono tasse di soggiorno o contributi di pernottamento in base alla loro autonomia comunale; il Tribunale superiore e il Tribunale federale lo hanno confermato. Andermatt, Hospental e Realp non riscuotono una tassa di soggiorno per notte, ma un contributo di pernottamento calcolato sulla superficie abitativa e addebitato al proprietario.

• Chi riscuote: Comune
• Tributo cantonale: Nessuna
• Base legale: Regolamenti comunali fondati sull’autonomia comunale (Tribunale superiore di Uri OG V 14 37 del 14.4.2015; TF 2C_523/2015); la Legge sul turismo (RB 70.2411) non disciplina i tributi

Airbnb non riscuote la tassa di soggiorno nel Cantone Uri: la incassi tu o paghi il forfait.

Tassa di soggiorno nei comuni del Cantone Uri

• Tassa di soggiorno a Andermatt: quanto pagano le case vacanza nel 2026Tassa di soggiorno a Andermatt (Uri) per le case vacanza: aliquote per notte o forfait, bambini, conteggio e termini, con la fonte del comune.
• Tassa di soggiorno a Hospental: quanto pagano le case vacanza nel 2026Tassa di soggiorno a Hospental (Uri) per le case vacanza: aliquote per notte o forfait, bambini, conteggio e termini, con la fonte del comune.
• Tassa di soggiorno a Realp: quanto pagano le case vacanza nel 2026Tassa di soggiorno a Realp (Uri) per le case vacanza: aliquote per notte o forfait, bambini, conteggio e termini, con la fonte del comune.
• Tassa di soggiorno a Sisikon: quanto pagano le case vacanza nel 2026Tassa di soggiorno a Sisikon (Uri) per le case vacanza: aliquote per notte o forfait, bambini, conteggio e termini, con la fonte del comune.

Autorizzazione e registrazione

Non risulta alcuna autorizzazione o registrazione cantonale per gli appartamenti di vacanza.

Limitazioni

Non risultano limitazioni cantonali o comunali agli affitti di breve durata.

Abitazioni secondarie

8 dei 19 comuni superano il 20 per cento: Realp 61,9%, Andermatt 61,6%, Hospental 54,3%, Gurtnellen 50,2%, Spiringen 50,1%, Wassen 39,0%, Seelisberg 32,0%, Unterschächen 24,8% (Inventario degli alloggi ARE, ott. 2026). In questi comuni non sono ammesse nuove abitazioni secondarie.

Imposte

Non risultano disposizioni particolari a livello cantonale.

Riassunto, non una consulenza legale. Fanno stato la fonte ufficiale indicata e le regole del tuo comune.