StovitaAffittare una casa vacanza nel Cantone Soletta: quali regole?
Notifica degli ospiti
Chi gestisce una struttura ricettiva con autorizzazione d’esercizio tiene un registro degli ospiti con le notifiche degli ospiti: nome, data di nascita, nazionalità, dati del documento d’identità, indirizzo, arrivo e partenza. La gestione è a carattere commerciale se viene proposta regolarmente o genera più di CHF 10'000 di fatturato all’anno. Stando alla formulazione, ciò vale anche per gli appartamenti di vacanza pubblicizzati regolarmente. Gli ospiti stranieri vanno inoltre notificati secondo il diritto federale.
- Termine: Notifica degli ospiti all’arrivo; conservarla per tre anni presso la struttura a disposizione della polizia, poi distruggerla
- Procedura: Registro presso la struttura, a disposizione della polizia; non è stato trovato alcun portale online
- Base legale: §§ 4, 9 e 18 della Legge sull’economia e il lavoro (WAG, BGS 940.11); § 1 cpv. 3 dell’Ordinanza relativa alla WAG (BGS 940.12); art. 16 LStrI
Tassa di soggiorno e tributi
I Comuni possono riscuotere tasse di soggiorno e di alloggio; importi e regole sono indicati nel rispettivo regolamento comunale. Il Cantone non riscuote alcuna tassa propria.
- Chi riscuote: Comune
- Tributo cantonale: Nessuna
- Base legale: § 75 della Legge sull’economia e il lavoro (WAG, BGS 940.11); regolamenti comunali
Airbnb non riscuote la tassa di soggiorno nel Cantone Soletta: la incassi tu o paghi il forfait.
Autorizzazione e registrazione
La gestione di strutture ricettive a carattere commerciale richiede un’autorizzazione d’esercizio dell’Ufficio dell’economia e del lavoro. È a carattere commerciale se viene proposta regolarmente o genera più di CHF 10'000 di fatturato all’anno. È necessario, tra l’altro, dimostrare conoscenze professionali minime in materia di igiene e gestione aziendale. Non risultano registrazioni comunali.
Limitazioni
Non sono state trovate restrizioni cantonali o comunali alla locazione a breve termine.
Abitazioni secondarie
Nessun Comune solettese supera il 20% (città di Soletta 13,3%; inventario degli alloggi dell’ARE, ott. 2026).
Imposte
Non è stata trovata alcuna disposizione cantonale specifica.
Ancora aperto: Non è documentato se nella prassi l’AWA consideri gli appartamenti di vacanza privati su Airbnb strutture ricettive soggette ad autorizzazione; questa è un’interpretazione della formulazione. Non sono state trovate tasse di soggiorno o di alloggio di singoli Comuni (città di Soletta, Grenchen, regione del Weissenstein); la raccolta delle leggi della città non era consultabile e la ricerca sul web è stata esaurita. La versione della WAG in vigore dal 1.1.2027 lascia invariato il § 18; le altre modifiche non sono state verificate.
Domande frequenti
Devo notificare i miei ospiti nel Cantone Soletta?
Chi gestisce una struttura ricettiva con autorizzazione d’esercizio tiene un registro degli ospiti con le notifiche degli ospiti: nome, data di nascita, nazionalità, dati del documento d’identità, indirizzo, arrivo e partenza.
Airbnb riscuote la tassa di soggiorno a Soletta?
Airbnb non riscuote la tassa di soggiorno nel Cantone Soletta: la incassi tu o paghi il forfait.
Serve un’autorizzazione nel Cantone Soletta?
La gestione di strutture ricettive a carattere commerciale richiede un’autorizzazione d’esercizio dell’Ufficio dell’economia e del lavoro.
Fonti
- Legge sull’economia e il lavoro del Canton Soletta (WAG, BGS 940.11) (verificato 6 novembre 2026)
- Ordinanza relativa alla Legge sull’economia e il lavoro (BGS 940.12, definizione di attività a carattere commerciale) (verificato 6 novembre 2026)
Riassunto, non una consulenza legale. Fanno stato la fonte ufficiale indicata e le regole del tuo comune.