Louer un logement de vacances dans le canton de Soleure : quelles règles ?

Annonce des hôtes

Toute personne qui exploite un établissement d’hébergement avec une autorisation d’exploitation tient un registre des hôtes avec des déclarations des hôtes : nom, date de naissance, nationalité, données de la pièce d’identité, adresse, arrivée et départ. L’hébergement est considéré comme exercé à titre professionnel s’il est proposé régulièrement ou génère un chiffre d’affaires annuel supérieur à CHF 10'000. Selon le libellé, cela concerne aussi les appartements de vacances régulièrement mis en annonce. Les hôtes étrangers doivent également être annoncés conformément au droit fédéral.

Délai: Déclaration des hôtes à l’arrivée ; conserver trois ans dans l’établissement à disposition de la police, puis détruire
Procédure: Registre dans l’établissement, à disposition de la police ; aucun portail en ligne trouvé
Base légale: §§ 4, 9 et 18 de la Loi sur l’économie et le travail (LET, BGS 940.11) ; § 1, al. 3, de l’Ordonnance relative à la LET (BGS 940.12) ; art. 16 LEI

Taxe de séjour et redevances

Les communes municipales peuvent percevoir des taxes de séjour et d’hébergement ; les montants et les règles figurent dans le règlement de chaque commune. Le canton ne prélève pas de taxe propre.

Qui perçoit: Commune municipale
Redevance cantonale: Aucune
Base légale: § 75 de la Loi sur l’économie et le travail (LET, BGS 940.11) ; règlements communaux

Airbnb ne perçoit pas la taxe de séjour dans le canton de Soleure : tu l’encaisses toi-même ou paies le forfait.

Autorisation et enregistrement

L’hébergement exercé à titre professionnel nécessite une autorisation d’exploitation de l’Office de l’économie et du travail. Il est considéré comme exercé à titre professionnel s’il est proposé régulièrement ou génère un chiffre d’affaires annuel supérieur à CHF 10'000. Il faut notamment justifier de connaissances professionnelles minimales en matière d’hygiène et de gestion d’entreprise. Aucune obligation d’enregistrement communal connue.

Restrictions

Aucune restriction cantonale ou communale à la location de courte durée n’a été trouvée.

Résidences secondaires

Aucune commune soleuroise ne dépasse 20 % (ville de Soleure : 13,3 % ; inventaire des logements de l’ARE, oct. 2026).

Impôts

Aucune particularité cantonale trouvée.

Encore ouvert: Rien ne prouve que l’Office de l’économie et du travail considère en pratique les appartements de vacances privés proposés sur Airbnb comme des établissements d’hébergement soumis à autorisation ; c’est une interprétation du libellé. Aucune taxe de séjour ou d’hébergement de certaines communes (ville de Soleure, Granges, région du Weissenstein) n’a été trouvée ; le recueil de lois de la ville ne pouvait pas faire l’objet d’une recherche et les recherches sur le Web ont été épuisées. La version de la LET en vigueur dès le 1.1.2027 laisse le § 18 inchangé ; les autres modifications n’ont pas été examinées.

Questions fréquentes

Dois-je annoncer mes hôtes dans le canton de Soleure ?

Airbnb perçoit-il la taxe de séjour à Soleure ?

Airbnb ne perçoit pas la taxe de séjour dans le canton de Soleure : tu l’encaisses toi-même ou paies le forfait.

Faut-il une autorisation dans le canton de Soleure ?

L’hébergement exercé à titre professionnel nécessite une autorisation d’exploitation de l’Office de l’économie et du travail.

Sources

Loi sur l’économie et le travail de Soleure (BGS 940.11) (vérifié 6 novembre 2026)
Ordonnance relative à la Loi sur l’économie et le travail (BGS 940.12, définition de l’exercice à titre professionnel) (vérifié 6 novembre 2026)

Résumé, pas un conseil juridique. Font foi la source officielle indiquée et les règles de ta commune.